בדק בית הוא שירות שניתן בדרך כלל על ידי איש מקצוע שעבר הכשרה בתחום בניית בתים. בודקי בתים מספקים ללקוחותיהם מידע על מצב הנכס, וכן מציעים המלצות לכל תיקון או שיפורים הנדרשים.
בדק בית הוא הערכה מקיפה של נכס מגורים כדי לחשוף בעיות מבנים, חשמל ואינסטלציה. הבדיקה גם מחפשת סכנות אפשריות כמו עובש, אסבסט, צבע על בסיס עופרת וגז ראדון. בעוד שרוב הבתים נבדקים לפני שהם נמכרים או מושכרים, חלק מהבדיקות נעשות על בסיס אד-הוק כאשר ללקוח יש חששות לגבי מצב החיים הנוכחי שלו.
בדק בית הוא סקירה מקיפה של נכס פוטנציאלי, הכוללת בדיקת כל המרכיבים העיקריים של המבנה וחיפוש אחר ליקויים שעלולים להיות קיימים. בדק בית יכול להיעשות על ידי בודק פרטי, בודק שנשכר על ידי חברת ביטוח להערכת הסיכון בנכס, או פקיד בניין שבודק נכסים לצורכי ציות לקוד.
בדק הבית מבוצע על ידי איש מקצוע מוסמך שישתמש בכלים שונים להערכת מצבו הפיזי של הבית. אלה כוללים מדידת מרחקים וזוויות, בדיקת דלתות וחלונות לפעולה תקינה, בדיקת חומרי קירוי ותנאי ארובה, צילום כל חדר על מנת לתעד כל ממצא. בדק בית מבוצע בדרך כלל על ידי קבלנים או פקחים המורשים לבצע בדיקות כאלה. מטרת הבדיקה היא לוודא שהנכס יכול להיות מאוכלס בבטחה על ידי בעליו ו/או שוכריו הנוכחיים.
בדק בית נעשה, כאמור, על ידי בודק בית על מנת לבחון את הבית על כל ליקוי או בעיה. בדק בית נעשה בדרך כלל בנכס שעומד למכירה.
לתיאום בדיקת דירה לפני קנייה >>>
מפקח בית יבדוק את התחומים הבאים:
– חיצוני: קירות חיצוניים, גג, ארובה, חלונות, דלתות
– יסוד: סדקים בבסיס
– פנים: קירות ורצפות; תקרות; חיווט חשמלי; אינסטלציה; מערכות חימום/קירור;
לפרטים נוספים >>>