נדל"ן

אם יש משהו שכולם מחפשים כשהם משקיעים בנדל"ן, זה להעלות את ערך הנכס בלי להיכנס להרפתקאות מסובכות או לשבור את הראש. אבל איך עושים את זה היום, כשכל דירה וכל בית נראים די דומים? התשובה נמצאת דווקא במקום שנראה לעיתים שוליים: סורגים שקופים. כן, מתכת שקופה – נשמע מוזר? בואו ונבין למה התקנת סורגים שקופים … להמשך קריאההעלאת ערך הנכס: למה סורגים שקופים הם ההשקעה שעושה את ההבדל?

התחלתם לשאול את עצמכם איפה נמצא המשרד שיכול לקחת את העסק שלכם לשלב הבא? אולי חשבתם על הצדדים הטכניים בלבד – מיקום, שטח, וכמה זה יעלה. אבל בואו נהיה כנים, זה רק הקצה של הקרחון. המשרד המושלם כמו שמציעים מיטב משרדים להשכרה במתחם שרונה הוא לא רק כתובת יפה בלב המרכז, אלא מנוף של ממש … להמשך קריאהאיתור המשרד המושלם: מדריך לצמיחה עסקית באזור המרכז

שינוי תב"ע (תוכנית בניין עיר) הוא כמו מסע ביער עבות של בירוקרטיה, מונחים טכניים וכמויות אדירות של החלטות שיכולות לקבוע את גורל הנדל"ן שלכם. העניין הוא – שביער הזה אי אפשר פשוט ללכת עם העיניים עצומות. דרוש צוות מוכשר, מנוסה ובעיקר – כזה שמתאים לכם. אז איך בוחרים את אנשי המקצוע שיכולים להפוך את המסע … להמשך קריאהאיך לבחור את אנשי המקצוע הנכונים לליווי שינוי תב"ע – 7 טיפים שאף אחד לא מספר לכם

תמיד חשבתם שדלתות פנים זה רק להפריד בין חדרים? תחשבו שוב. דלתות פנים מעץ הן הרבה יותר מסתם חתיכת עץ עם ידית. הן חלק אינטגראלי מהעיצוב, התחושה ואפילו מהאווירה בבית שלכם. אז למה לרצות דלתות מעץ, מה מופלא בהן, ואיך לבחור את הדלת האידיאלית מבלי לשבור את הראש? תתכוננו למסע קצר ומסקרן שיגלה לכם את … להמשך קריאהדלתות פנים מעץ – למה הן הבחירה שתשדרג לכם את הבית (ואף את החיים)

כשעושים נדל"ן, לא סתם בונים, עושים קסם של ממש. ועכשיו, כשמדברים על ענב נדל"ן, מדובר על חלום עירוני שמתרחש במו ידינו – בנייה של שכונות העתיד בלב הערים, כאלה שגורמות לכל אחד לרצות לגור לצד הפארק, הקפה, והתחבורה בלי לחכות שעה בכל פקק. אז איך תכנית כזאת באמת עובדת? ומה כל כך מיוחד בדרך של … להמשך קריאההחזון של ענב נדל"ן: איך בונים שכונות שיגרמו לכל העיר להתאהב?

תחשוב על זה רגע: משכנתא היא כנראה העסקה הכלכלית הכי גדולה שתעשה בחיים. לא כל יום קונים דירה, לא כל יום מחליטים על התחייבות ימים ושנים קדימה, וכשמדובר בסכומים כאלה – כל טעות, כל החלטה לא מדויקת, עלולה להרגיש כמו סלע שפוגע בכיס. אז למה להשאר לבד בשטח הזה שכולו סבוכים, חוקים, ריביות משתנות ועוד … להמשך קריאההתמודדות מוצלחת עם אתגרי המשכנתא: למה ליווי של יועץ אישי זה המשחק שמשנה את הכל?

תשכחו מכל השטיקים שלפני עשור. התחדשות עירונית היום זה לא סתם סימן להחלפת קירות ושיפוץ מדרכות. מדובר בסיפור שלם על איך להפוך שכונות – ממש כמו דינוזאורים מתפוררים – למקומות שבהם אנשים רוצים להישאר, להקים משפחות, להרגיש שייכים. אז איך בעצם עושים את זה? ומה הסודות שמאחורי פרויקטים שקורעים את הרחובות הישנים וחותכים דרך לחיים … להמשך קריאהבניית קהילות חזקות יותר דרך פרויקטי התחדשות עירונית מוצלחים – למה זה כל כך עובד?

אם חשבתם שהבנייה הירוקה זה רק טרנד חולף או איזה מונח בסרטוני יוטיוב – בואו ננסה להבין באמת מה עומד מאחורי זה, ולמה חינוך נכון בנושא הזה הוא הכוכב הבא בזירה הפיננסית והאקולוגית. כי כן, בנייה ירוקה לא רק מצילה עולמות, היא גם חוסכת לכם לא מעט כסף (ולא מדובר סתם על חשמל) וגם מייצרת … להמשך קריאהחינוך לבנייה ירוקה: איך להכשיר את הדור הבא של בונים ומתכננים שיבינו באמת איך המחר יראה?

עסקאות מקרקעין הן אחד התחומים המורכבים והמשמעותיים ביותר בחיים שלנו. בין אם מדובר ברכישת דירה, חנות, מגרש או נכס להשקעה – ההשקעה הכספית עצומה, ותהליך ההתנהלות מלא בפרטים קטנים שיכולים להשפיע במידה דרמטית על הצלחת העסקה. אז למה בעצם אתם צריכים להתייעץ עם שמאי היטל השבחה – עו"ד הראל ורד? פשוט – כי השקט הנפשי … להמשך קריאההשקט הנפשי שלכם: למה חובה להתייעץ עם עורך דין ושמאי בכל עסקת מקרקעין

תתארו לכם שכל כניסה לעסק שלכם תהיה כמו מנעול מגנטי על חדר אוצר – רק שלא צריך לפתוח עם מפתח פיזי או לזכור סיסמא ארוכה ומסובכת. מנעול חכם נותן לכם את הכוח לשלוט בכניסות לעסק ברמה שלא חשבתם עליה, בלי כאבי ראש, בלי מתחים – רק יעילות טהורה. אם אתם עדיין מסתפקים במפתחות ישנים, כנראה … להמשך קריאההמפתח לעסק יעיל יותר: איך מנעול חכם משנה את כל המשחק בכניסות עובדים וספקים

אם אתם חושבים על דלת כניסה לבית, בטח לא חסרים אופציות על המדף. מתכת, זכוכית, אלומיניום, קומפוזיט וכל מיני שילובים של חומרים. אבל יש משהו בדלת עץ שקשה להגדיר במילים. זה ממש סוג של אמנות, וגם פשטות יוצאת דופן שהופכת דלת עץ למשהו שונה מהכל. אז למה דלת עץ? ומה אתם באמת צריכים לדעת לפני … להמשך קריאהדלת עץ – למה היא המפתח לבית שלכם שכולם מדברים עליו?

וילונות – הם כמו התכשיט של הבית. יכולים לשדרג כל חדר, להפוך אותו לנעים, למואר או אינטימי ולגרום לכל חלל לדבר בשפה ייחודית. אבל איך עושים את זה נכון? איך בוחרים וילונות שמתאימים בדיוק לכל חדר ולכל סגנון עיצובי? נשבר לכם מהוילונות שקונים ובסוף הם "לא מדברים" עם הריהוט? הכתבה הזו היא בשבילכם.   הכניסה … להמשך קריאההתאמה מושלמת של וילונות לכל חלל וסגנון עיצובי – איך לבחור נכון ולהפוך כל חדר ליצירת מופת

קפריסין, אי קטן ששום דבר בו לא נראה מקרי, הפך בשנים האחרונות לשם החם ביותר בעולם הנדל"ן להשקעה. אם תחשבו על המקום הזה כמגדל פטריות של הזדמנויות, לא תטעו. למה? כי לתשואה מהשכרת נכסים בקפריסין יש פוטנציאל מטורף, כזה שלא רואים הרבה בשווקים אחרים. אז למה להשקיע דווקא בקפריסין עם 4 עונות נדלן בקפריסין? מה … להמשך קריאהפוטנציאל התשואה הגבוה מהשכרת נכסים בקפריסין – למה כולם מדברים על זה?

האם חשבת פעם איך עיצוב הבית משפיע על מצב הרוח שלך? לא רק על המראה, אלא על ההרגשה הפנימית, על האנרגיות שמסתובבות, ועל היומיום שלך בכלל. לפעמים כל מה שצריך זה שינוי קטן – אבל מושקע – שיגרום לכל חדר לנשום אחרת ויעשה לך חשק לחזור הביתה ולהתמסר למרחב שלך. במאמר הזה נצלול לעומק, נראה … להמשך קריאהעיצוב הבית מחדש ליצירת אווירה נעימה ומזמינה – איך להפוך כל פינה למקור של שלווה ואנרגיה טובה?

השקעה בנדל"ן בחו"ל קורצת לישראלים רבים, ובשנים האחרונות, על רקע עליית מחירי הדיור בישראל והחיפוש אחר אפיקי השקעה מגוונים, היא הפכה לאופציה נפוצה יותר ויותר. הפיתוי ברור: פוטנציאל לתשואות גבוהות יותר, מחירי כניסה נמוכים יותר בחלק מהשווקים, פיזור סיכונים גיאוגרפי, ואף האפשרות לרכוש בית נופש חלומי שיוכל לשמש גם כמקור הכנסה. אולם, לצד ההזדמנויות המפתות, … להמשך קריאההשקעות נדל"ן בחו"ל – המדריך המלא

אם יש לכם דירה או אתם שוכרים דירה – הסיפור של זכויות דייר מוגן הוא לא סתם עוד מושג משפטי סתום. זו מערכת של כללים ושמירה שיש לה השפעה ישירה על החיים שלכם ועל השקט הנפשי שלכם. אז מתי בדיוק זכויות הדייר המוגן נכנסות לפעולה, ואיך הן מגנות עליכם?  לפני שנצלול לעומק העניינים עם מצנר … להמשך קריאהזכויות דייר מוגן – מאחורי הקלעים של ההגנה המשפטית שאתם חייבים להכיר

כשאתם נכנסים לדירה חדשה או פרויקט בנייה, אתם בטח חושבים שהכל בשליטה – אבל עוברת בדיקת הבית וכל ליקוי קטן או גדול צף על פני השטח. השאלה היא, מה קורה אחר כך? מי דואג לתקן את כל הרפש והקרעים שנמצאו? כאן נכנסת לתמונה אחריות הקבלן לתיקון ליקויים שהתגלו בבדק בית – ואנחנו הולכים לפרק את … להמשך קריאהאיך להמיר את הבדק בית להזדמנות – אחריות הקבלן לתיקון ליקויים הכי פשוטה שהכרתם!

כשהטכנולוגיה תפסה את הנסיעות בשדה התעופה, היא עשתה זאת גם בבית שלנו. הבית החכם אינו מושג מהעתיד, אלא מציאות חיה שאנחנו יכולים לפגוש כל יום. אז מה בדיוק ההזדמנויות שהטכנולוגיות האלה מציעות לנו? מה היתרונות המרכזיים של שילוב בית חכם בבית החדש? ומה חשוב לדעת לפני שמזמינים טכנולוגיות לבית החדש שלנו? פנו קודם כל לחברה המציעה … להמשך קריאהבין העצים לנורות: עולם הבית החכם שמשנה את המשחק!

נכון, הגעתם לסיום פרויקט הבנייה, והדבר האחרון שאתם רוצים הוא להיתקל בחסמים בלתי צפויים. כל כך הרבה השקעה, עבודה, וחששות בשלבים שאחריהם מגיע שיא התהליך – ניהול מסירה ואכלוס. מתי באמת אפשר לומר שהכל מוכן? ואם אתם מסודרים כמו שצריך, מהו הסוד שיבטיח שהלקוחות שלכם ייכנסו לבית חדש ומואר?  בנקודה הזו, יכול להיות שישנה תחושה … להמשך קריאההפכנו לאדריכלים של חיינו: ניהול מסירה ואכלוס – סוף מסלול או התחלה חדשה?

כמה פעמים מצאתם את עצמכם באמצע הקיץ רואים את השמש צוללת פנימה לתוך הבית, רק כדי להבין שהבריזה לא מצליחה לעזור? או אולי הייתם צריכים לדרוש שקט, אבל כל מה ששמעתם היה רעש מתוך השכנים? בידוד תרמי ואקוסטי בבית העץ (למדו על בניית צימרים מעץ – Papawood) הוא המפתח לחיים נוחים, חמימים ושקטים יותר. אז … להמשך קריאההאומנות של בידוד תרמי ואקוסטי בבית העץ: הדרך לחיים נוחים ושקטים

לא קשה להבין מדוע נדל"ן בישראל הוא מהנושאים הכי מדוברם בשיחת סלון או בפגישות מסדרון. אם אתם מרגישים שהנדל"ן כאן זה כמו לתפוס דג עם הידיים, אתם לא לבד! מחירים מרקיעים ודרישות גבוהות – איך נמנע מהתסבוכת הזו? בואו יחד נגלול את הדרך החכמה להתמודד עם אתגרי הנדל"ן.  כדי להתמודד עם האתגרים הייחודיים של שוק … להמשך קריאהמפתחות ההצלחה מאת אפי כץ ענב: כיצד להתגבר על אתגרי הנדל"ן בישראל בדרך חכמה

להשקיע בנדל"ן בגרמניה לא רק מעניין – זה יכול להיות מגניב ממש! בין שאיפות לרכוש דירה בברלין או לוילה בצפון, חשוב גם להבין את חוקי המיסוי שיכולים להשפיע על הרווחים שלך. הכנה נכונה יכולה להפוך את ההשקעה שלך למוצלחת יותר. תחום המיסוי בגרמניה הוא עולם במלואו וכדאי להבין אותו בעת השקעות בגרמניה עם מיילסטון. הרגולציות … להמשך קריאההשקעה בגרמניה: המדריך השלם לחוקי המיסוי שיכולים לשדרג את הכסף שלך!

אחד השלבים הקריטיים ביותר בכל עסקת נדל"ן הוא קביעת הערך האמיתי של הנכס שאתם שוקלים. כאן נכנס לתמונה השמאי המקרקעין. שמאי טוב יכול לחסוך לכם כסף רב או להוות את ההבדל בין עסקה טובה לבין עסקה רעה. אבל כיצד לבחור איש מקצוע שיבצע את המטלה החשובה הזו? יש כמה מרכיבים שיכולים להוביל אתכם להצלחות גדולות. … להמשך קריאהאיך לבחור שמאי מקרקעין שיהפוך הכל למצב טוב יותר

כולנו מכירים את החלום הזה – דירה משלנו, מקום בו נוכל לבנות חיים חדשים, לגדל משפחה ולחיות בנעימים. אך היום, בנוף הנדל"ן המורכב, שהמחירים בו יכולים להשתגע, אנחנו שואלים את עצמנו: איך אפשר לרכוש דירה בקלות ובמחיר נגיש? ובכן, כאן נכנסות לתמונה הדירות המוזלות, שמציעות הזדמנות מצוינת ליהנות מהנכס המיוחל.  אבל מה באמת אנחנו צריכים … להמשך קריאהדירה בהצדעה: המדריך המושלם לרכישת דירות מוזלות והגנה על הקופה שלך!

נישא על גבי טכנולוגיות מתקדמות ודרכי חשיבה חדשניות, ההתחדשות העירונית מהווה את הלב הפועם של הערים המודרניות. תוכניות אלו נוגעות לא רק לעיצוב הבניינים אלא גם לחיים עצמם של התושבים. כשמדובר בפרויקטים המורכבים של ענב נדל"ן, הצלחה היא לא רק מילה גסה, אלא מציאות מתמשכת. הפרויקטים של חברת ענב נדל"ן ביד2 בתחום ההתחדשות העירונית יוצרים … להמשך קריאההמעבר מעיר לסופר-עיר: הפרויקטים המורכבים של ענב נדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית

וונציה, העיר הקסומה עם התעלות המפורסמות שלה, לא רק מספקת שיט בגרפיקה מעוררת השראה, אלא גם מציעה פוטנציאל מצוין למשקיעים. בשנים האחרונות, נדל"ן בוונציה הפך לאטרקטיבי יותר מתמיד, ומספק הזדמנויות רחבות למי שמעוניין באפשרויות השקעה מרגשות. אם אתם מחפשים את המקום הקסום והכדאי בכל מה שקשור להשקעות נדל"ן, הגעתם בדיוק למקום הנכון. אז מה כדאי … להמשך קריאההשקעות נדל"ן בוונציה: עיר התעלות ללא סוף של הזדמנויות מתגלות

במאה ה-21, נדל"ן הפך לאחת ההשקעות הפופולריות והמסקרנות בקרב משקיעים, וכשהשוק היווני זוכה לתשומת לב רחבה, הגיע הזמן לדבר על היתרונות והאתגרים של ניהול נכסי נדל"ן ביוון. דמיינו חוף יפהפה, שמש זורחת עליכם והזדמנות כלכלית נשארת ממש מתחת לידכם. **הקדמה לנדל"ן ביוון** בשנים האחרונות, יוון הפכה ליעד השקעות פופולרי ובין היתר השקעות באתונה עם נדל"ן … להמשך קריאה**הנדל"ן היווני: האוצר שבמזרח הים התיכון**

השקעה בנדל"ן היא אופציה פופולרית, אך ישנן גם אלטרנטיבות מעניינות שיכולות לספק תשואה טובה ואף להפחית סיכונים. הנה 7 אלטרנטיבות למשקיעים ששוקלים אפשרויות נוספות במקום דירות, משכנתאות ועורכי דין בתחום הנדל"ן. קבלו מידע מה זה אומר בדיקת החזר מס שבח ומתי יש לבצע אותה. #### 1. קרנות ריט (REITs) קרנות ריט הן קרנות השקעה בנדל"ן … להמשך קריאה7 אלטרנטיבות למשקיעי נדל"ן: אפשרויות מגוונות במקום דירות ומשכנתאות

השקעה בנדל"ן בפאפוס, קפריסין, יכולה להציע הזדמנויות ייחודיות ורווחיות. הנה 6 יתרונות מרכזיים שכולם צריכים לדעת על השקעות נדל"ן בפאפוס. בדקו דירות למכירה בפאפוס עם חברת Keynote Assets. ### 1. מחירים אטרקטיביים פאפוס מציעה מחירי נדל"ן נמוכים יחסית לשווקים אחרים באירופה, מה שמאפשר למשקיעים להיכנס לשוק במחירים סבירים וליהנות מתשואות גבוהות לאורך זמן. המחירים הנמוכים … להמשך קריאההשקעות נדל"ן בפאפוס, קפריסין: 6 יתרונות שכולם צריכים לדעת

בחירת חברת תיווך נדל"ן בראשון לציון היא החלטה קריטית שיכולה להשפיע רבות על תהליך הרכישה או המכירה של הנכס שלכם. כדי לעזור לכם לבחור נכון, הנה שישה דברים שחובה לדעת לפני שמחפשים נכסים בראשון לציון באתר של Malki Co: 1. **ניסיון ומוניטין**    – וודאו שהחברה בעלת ניסיון רב בתחום הנדל"ן ומוניטין טוב באזור. חברת תיווך … להמשך קריאה**6 דברים שחובה לדעת על איך בוחרים חברת תיווך נדל"ן בראשון לציון**

השקעות נדל"ן באתונה, עיר ספוגה בהיסטוריה ומודרניות מתפתחת, מציעה יריעה ייחודית למשקיעים. ההבנה מי עומד להפיק את המרב מההזדמנויות הללו, כמו גם מי עשוי למצוא את זה פחות מתאים, היא חיונית בשוק מגוון זה. בואו נעמיק בפרטים הספציפיים של נוף הנדל"ן האתונאי כדי לקבוע את התאמתו לפרופילי משקיעים שונים שרוצים להשקיע באתונה עם נדלן אחד … להמשך קריאההשקעות נדל"ן באתונה: מי צריך ולא צריך לצלול פנימה

פורטוגל היא אחד משווקי הנדל"ן האטרקטיביים באירופה. הוא מציע מגוון רחב של נכסים ומחירים אטרקטיביים, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי למשקיעים ולרוכשי דירות כאחד. למדינה יש כלכלה חזקה, עם שיעורי אבטלה נמוכים ושוק דיור יציב. זה הופך אותו למקום אידיאלי להשקעה בנדל"ן, בין אם אתם מחפשים מגורי קבע או נכס להשקעה. בנוסף, פורטוגל מציעה כמה … להמשך קריאהנדלן פורטוגל, מה חשוב לדעת?

נדל"ן היא השקעה פופולרית מאוד. ישנם גורמים רבים המשפיעים על ערך הנדל"ן באזור נתון, כגון הכלכלה המקומית, האקלים והיופי הטבעי. איציק חביב מציין כי אל לנו לחשוב על השקעות נדל”ן האלה כתחליף לעבודה. הם פשוט מספקים בטחון כלכלי לעתיד הרחוק, אך חשוב לדעת איך משקיעים בנדל”ן. השקעות נדל”ן הופכות פופולריים יותר ויותר. חברות מסוימות משתמשות … להמשך קריאהאיציק חביב: איך משקיעים בנדל"ן?

עו״ד דין תביעות מקרקעין הינו עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין. הם נשכרים בדרך כלל על ידי בעלי נכסים כדי לייצג אותם בסכסוכים עם קונים ומוכרי נדל"ן. עורך דין תביעות מקרקעין עוסק בתחומי המשפט הבאים: – עסקאות נדל"ן: עסקאות אלו כוללות קנייה, מכירה או השכרה של נכס. – הסכמים חוזיים: עסקאות אלו כוללות התקשרות בהסכמים לרכישה … להמשך קריאהעו"ד תביעות נדל"ן – תקבלו עזרה מקיפה

מגמת ההתחדשות העירונית הפכה פופולרית יותר ויותר בשנים האחרונות. עליית העיור משפיעה על ערים ברחבי העולם. הערים הופכות צפופות יותר ואנשים עוברים לאזורים פחות מיושבים, מה שאומר שיש צורך בפיתוח חדש. המונח "התחדשות עירונית" משמש לתיאור תהליך ההתחדשות והפיתוח מחדש של עיר או עיירה. זהו תהליך הכולל בנייה של מגורים חדשים, מרכזי קניות, בתי ספר, … להמשך קריאההתחדשות עירונית – ענב נדל"ן

יום הסידורים שלקחת לעצמך היה מאוד פרודוקטיבי עבורך, למרות שתכננת רק להכניס את הרכב לטיפול, עובדי המוסך פעלו במהירות וכך נותר לך גם זמן לעשות באותו היום טסט לרכב ולחסוך יום חופש נוסף שתצטרך לקחת מהעבודה. ניתן לומר שכך הצלחת לחסוך גם זמן וגם כסף, הודות למינוף שעשית ליום החופש המתוכנן שלקחת – וכזה מינוף … להמשך קריאהאיך למנף נדל"ן?

כל אחד מאיתנו היה רוצה לייצר לעצמו הכנסה משמעותית בלי לעבוד קשה מדי, הכנסה שתאפשר לו ליהנות מאיכות חיים טובה יותר ולייצר לעצמו ולבני משפחתו ביטחון כלכלי למשך זמן ממושך ככל שניתן.  לכן אנחנו בוחרים לא רק לעבוד קשה כל הזמן, אלא גם למצוא אפיקים שונים בהם נוכל להשתמש בכסף שלנו בשביל לייצר הכנסה נוספת … להמשך קריאההשקעות נדל"ן בחו"ל – מה צריך לבחון לפני שמשקיעים