שלבים שאסור לפספס בתכנון בית פרטי

מהרגע שהבעתם משאלה או חלום לבית פרטי משלכם ועד שבאמת יהיה לכם כזה יעברו כמה שנים. חלק מהזמן יחלוף עד שתצברו מספיק הון עצמי,  אבל מרבית הזמן תחלוף כי בניית בית פרטי במדינת ישראל בשנת 2022 נחשבת עדיין להליך ארוך בירוקרטי ומסובך. תכנון אדריכלי מוקפד יכול לסייע לכם לקצר ורק במעט את הזמן ואפילו לצמצם את העלויות. על מנת לעשות זאת, הכנו לכם את רשימת השלבים שאסור לכם לפספס בתכנון בית פרטי.

הכירו את הבסטי החדשה שלכם – האדריכל

לא בונים בית בלי אדריכל. האדריכל אחראי על תכנון המבנה, עיצוב פנים וחוץ ומשמש כנציג שלכם בוועדת התכנון והבניה. האדריכל יפקח על העבודות וילווה אתכם במהלך כל הפרויקט ולכן חשוב מאד שתבחרו מישהו שאתם יכולים לרוץ איתו מרתון ולא ספרינט.

טרם הפגישה עם האדריכל הכינו את תוכנית החלומות שלכם וכל מה שהיא כוללת. הכינו גם שאלות שתרצו לשאול אותו. בפגישה היו מפורטים וברורים עד כמה שניתן. הגדירו את מסגרת התקציב וקחו בחשבון זליגה של כ-15% מהתקציב המקורי. ספרו לאדריכל על אופי וסגנון הבית שאתם רוצים ועל סדרי העדיפויות שלכם על מנת שיוכל לסרטט תוכנית מדויקת עד כמה שניתן.

שלבים בתכנון בית פרטי

רישוי

איתור מידע מהרשות לגבי שטח הבניה, בעלי הזכויות והיתרים והגבלות הקיימים על השטח.

הוצאת היתר בניה מהועדה לתכנון ובניה.

הכנת תוכנית עבודה

באחריות האדריכל, אשר יציג את התוכנית לבעלי המקצוע השונים בתחום החשמל, האינסטלציה וכו' ויעדכן את התוכנית בהתאם להערותיהם.

מכרז קבלנים

באמצעות המכרז בוחרים את הקבלן שיבצע את העבודה.

אלה הם השלבים הבסיסיים והחשובים ביותר שאסור לכם לפספס בתכנון הבית פרטי שלכם.